Energimerking av næringsbygg er et viktig krav for alle eiere av yrkesbygg. Men hva koster det, og hvem skal betale for det? I denne artikkelen får du en enkel og oversiktlig gjennomgang av kostnadene, regelverket og hvorfor energimerking er viktig for både eiere og leietakere.
Energimerking er ikke bare et lovkrav – det gir også innsikt i bygningens energistandard. Med en energiattest får du en bedre forståelse av hvordan bygget presterer, og hvilke tiltak som kan redusere energiforbruket og driftskostnadene deres.
Mange næringsbygg har et høyt energiforbruk og oppnår derfor en lav energikarakter. EU har satt ambisiøse mål gjennom den grønne given, hvor energieffektive bygg spiller en nøkkelrolle i å redusere energiforbruk og CO2-utslipp.
Med innføringen av strengere krav til energieffektivitet og energikartlegging kan du som eier av et næringsbygg få støtte til kartlegging og tiltak fra Enova. Dette kan gi deg betydelige kostnadsbesparelser på sikt.
Energimerking er obligatorisk for alle bygg over 1000 kvm. Energimerking er pålagt ved salg eller utleie av yrkesbygg. Dersom bygget markedsføres via megler eller tilsvarende, skal energimerkingen tydelig fremgå. Kjøper eller leietaker har rett til å se energiattesten og eier må dokumentere bygningens energistandard gjennom en energiattest.
For bygg med mer enn 250 m² som brukes av offentlige myndigheter, er det alltid krav om energiattest, uavhengig av om bygget skal leies ut eller selges
For å energimerke bygget ditt kan du:
Eier har ansvaret for at energimerkingen gjennomføres korrekt, og at opplysningene i energiattesten er riktige.
Vi har listet de spørsmålene vi oftest blir stilt rundt vår energimerking. Har du andre spørsmål, så må du gjerne ta kontakt med oss.
Skisserte tiltak i linje under har ulike utslag. Etterisolering bidrar til å redusere varmetap (energikarakter), varmepumpe reduserer det totale energibehovet (energikarakter) og er mer effektiv en elektrisk oppvarming (oppvarmingskarakter), det samme gjelder solcelleanlegg. Må du gjennomføre ENØK-tiltak som etterisolasjon, varmepumper eller solceller. Dette er ikke en del av selve energimerkingen, men en investering i energieffektivitet.
Kostnaden til energimerking dekker utarbeidelse av energiattesten av en uavhengig fagperson. Denne personen gjennomgår bygningens energitilstand, vurderer data og utsteder attesten.
Nei, energimerking er ikke en offentlig avgift. Det er en lovpålagt dokumentasjon som eier må besørge.
Prisen varierer, men ligger typisk mellom 20.000–40.000 kr, avhengig av bygningens størrelse og kompleksitet.
Det er eierens ansvar å sørge for at bygget har gyldig energiattest.
Den er gyldig i 10 år, men må oppdateres ved vesentlige bygningsendringer eller tekniske oppgraderinger.
Nei, med mindre dette er eksplisitt avtalt i leiekontrakten.
Ved å gjennomføre ENØK-tiltak som bedre isolasjon, varmepumper, LED-belysning og solceller. En energikartlegging vil belyse hvilke tiltak det er verdt å gjennomføre.
Energimerking er en investering som gir mange fordeler – fra reduserte kostnader, gunstige grønne lån til økt bygningsverdi. Med profesjonell bistand og riktig tilnærming kan prosessen bli enkel og verdiskapende for din eiendom.
Ønsker du å utnytte fordelene med energimerking? Kontakt Energihuset for en uforpliktende samtale om hvordan vi kan hjelpe deg maksimere verdien av din eiendom gjennom effektiv energimerking og -oppfølging.
© Energihuset AS – org.nr. 927 106 531 – Personvernerklæring – Utviklet av God dag
Skip to content
